住まいの魅力をアピール – 足立エリア専門不動産売却査定センター

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住まいの魅力をアピール

不動産売却 高く売却する5つの方法 ③住まいの魅力をアピール

この記事の概要

居住用不動産の売却をお手伝いする場合、その不動産を購入する事で得られる「暮らしの喜び」も合わせて魅力として伝えなければいけません。
なぜなら、マイホームとして不動産を求めているお客様は家族と幸せになる事が本来の目的としているからです。
その暮らしの喜び、生活の豊かさまでをご提案できる販売活動を行います。

駅に近い・学校に近い・土地が広い・日当たりが良いなどの魅力は表面的に誰でもわかる判断情報です。
しかし多くの不動産会社では、この当たり前すぎる魅力ばかりを買主様に提供しています。
本当は、もっと暮らしに密着した魅力を伝えることにより、買主様がその不動産を購入した後の生活イメージを想像できるようにする事が重要です。
弊社では以下のような「暮らしの身近にある情報」を、購入後の暮らしがイメージできるように人間味のあるコメントを意識して広告作りをしております。

近隣の公園

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〇〇公園は、休日には沢山のファミリーが集まります。
小さなお子様は陽だまりの中でのかけっこを楽しみ、小学生のお子さんはキャッチボールやフリスビーでパパとふれあいます。
家族みんなで楽しめる公園があるのは子育て世代にとって、とても良い環境ですね。

コンビニ

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毎日の「これが欲しい!」に答えてくれるコンビニ。
日頃の買い物は駅前のスーパーだけど、毎日の生活には欠かせない存在ですね。
ついつい、100円コーヒーにホットスナックと無駄使いしてしまう楽しみがありそうです。

病院

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子育て世代やシニア世代に欠かせないのが病院。
定期的な診察や突然の体調不良のときでも近くに病院があるだけでとても心強い安心感がありますね。

コインパーキング

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友人やご両親、親戚が遊びにきても意外と困るのは駐車場。
物件から〇〇分にコインパーキングがあるので、いつでも来客ウェルカムになれますね。

遊歩道

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朝のジョギングやウォーキングがとても気持ちいい遊歩道。
春には気持ちの良い風に当たりながら散歩なども健康的でいいですね。

まとめ

それほど特別に感じないような街中に溢れているアピールポイントですが、このような当たり前の魅力を“楽しい暮らし”をイメージできるように伝えする事により、物件に対する安心感が生まれます。

もしこの記事で分からないことがあれば、お気軽にご連絡下さい!

住まい&スマイルでは、不動産売却ノウハウが多数あり、お客様に最も賢い売却方法をご提案しています。

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